Heb je een nieuwbouwappartement gekocht en wordt de gemeenschappelijke ruimte opgeleverd? Boek dan een opleveringskeuring gemeenschappelijke ruimte bij ons. Wij controleren de gemeenschappelijke ruimtes op opleveringsgebreken. Hierdoor heeft de VvE een sterke positie tegenover de bouwer als het gaat om herstel van punten en eventuele geschillen!
Oplevering algemene ruimten
Tijdens de opleveringskeuring controleren wij, samen met jou en de bouwer, of de gemeenschappelijke ruimtes voldoen aan de regelgeving en of de gemaakte afspraken nagekomen zijn. Het is dus belangrijk om het bestek, bouwtekeningen en meer- en minderwerklijsten bij de hand te hebben.
We noteren alle (visuele) gebreken en tekortkomingen aan de algemene delen en zien er op toe dat deze overgenomen worden door de bouwer in het officiële proces-verbaal van oplevering. De bouwer is verplicht om de genoteerde gebreken te herstellen. Wij adviseren je ook over de stappen na de opleveringskeuring en geven je tips over installaties en onderhoud. Het opleveringsrapport ontvang je per email binnen een dag na de keuring.
Voordelen opleveringskeuring
De voordelen op een rij:
- Direct inzicht in bouwkundige gebreken
- Meer zekerheid over het herstel van punten
- Voorkomt dat de VvE opdraait voor herstelkosten
- Sterke positie tegenover de bouwer, ook bij een geschil.
Kosten van de keuring
Het basistarief voor de opleveringskeuring gemeenschappelijke ruimtes is € 350,- (inclusief btw). Deze kosten zijn gebaseerd op een tijdsduur van maximaal twee uur. Hoe lang een keuring precies duurt, is sterk afhankelijk van de grootte van het appartementencomplex. Mocht heer meer tijd nodig zijn, dan zijn de kosten € 45,- per half uur extra.
Onze tarieven zijn scherp, duidelijk en zonder bijkomende kosten. Je ontvangt de rekening achteraf per email.
Opleveringskeuring aanvragen
Je kunt bij ons een opleveringskeuring algemene ruimte aanvragen in (omgeving van) Zeewolde, Almere, Lelystad, Harderwijk en Amersfoort. Direct boeken? Klik op de linker button en vul de datum en tijd in van de oplevering zoals vermeld in de uitnodiging voor de officiële oplevering die je hebt ontvangen van de bouwer/projectontwikkelaar.
Tot 24 uur voor de keuring kun je de afspraak kosteloos wijzigen via het contactformulier. Lees hier de algemene voorwaarden die gelden voor de bouwtechnische keuring (download Adobe Acrobat om de pdf te openen).